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湘潭市住房公積金管理中心熱點問題答疑(9月)


01
辦理貼息回貸的具體流程是哪些?


  答:(1)借款人提出回貸申請,在住房公積金管理中心各管理部營業(yè)窗口提交申請當(dāng)天完成貸款審批,以及面簽(包括借款合同面簽和抵押面簽)。

(2)抵押落實及貸款發(fā)放。抵押辦結(jié)后,中心將貸款資金撥付至貼息貸款承辦銀行,借款人將差額部分存入銀行共同結(jié)清貼息貸款。

(3)注銷抵押。貼息貸款承辦銀行注銷貼息貸款部分抵押。

(4)借款人根據(jù)回貸后的住房公積金貸款合同約定償還貸款。

02
夫妻離異后申請公積金貸款,貸款次數(shù)如何認定?


答:貸款次數(shù)的認定是根據(jù)借款申請人和共同申請人在全國范圍內(nèi)已結(jié)清的公積金貸款(含軍人公積金貸款、鐵路公積金貸款、貼息貸款)和本次申請辦理的公積金貸款共同核定。在住房公積金資金低位和正常運行模式下取消公積金貸款次數(shù)限制。


03
申請了公積金貸款,變更還款方式需要滿足那些條件?


答:貸款期間內(nèi),借款人正常還款12期后可以申請變更還款方式,借款人應(yīng)按照變更后的還款計劃進行還款。同一筆貸款限變更一次。


04
靈活就業(yè)人員賬戶封存可以馬上辦理銷戶提取嗎?



答:根據(jù)《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金管理辦法》第四章第十五條之規(guī)定:“靈活就業(yè)人員男性滿60周歲、女性滿55周歲或個人賬戶封存停繳住房公積金滿半年的,即可辦理銷戶提取”。故靈活就業(yè)人員賬戶封存后暫無法馬上辦理銷戶提取。



05
省外購房,非家庭成員工作地或戶籍地能否提取公積金?


答:根據(jù)《湘潭市住房公積金提取管理實施細則》第十五條之規(guī)定:“湖南省外購房的,須提取申請人或配偶在購房所在地工作,或提取申請人家庭有成員戶籍在購房所在地。”故省外購房,非家庭成員工作地或戶籍地不能提取公積金。



編輯|姚孟君 羅斌
校對毛豐豐

審核|劉贊紅 劉義彬



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